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신종 전세사기 유형 2가지 신종 전세사기 유형 2가지를 알려 드리겠습니다. 최근 전세사기 피해를 입는 분들이 많은데 주택도시보증공사에서 제공하는 HUG 전세안심대출 제도를 악용하는 전세사기 유형 2가지가 있다고 합니다. HUG 전세안심대출 ■ 주택도시보증공사에서 제공하는 HUG 전세안심대출은 전세계약을 맺을 때 많은 분들이 이용하는 제도로 낮은 금리로 전세금의 최대 90%를 빌릴 수 있고 전세보증금 보호까지 받을 수 있습니다. 신용등급이 낮아도 소득이 많지 않아도 필요한 전세금의 최대 90%까지 받을 수 있기 때문에 전세계약 시 많은 분들이 이용하는 제도입니다. 그런데 이 HUG 전세안심대출을 악용하는 전세사기가 발생하고 있다고 합니다. 신종 전세사기 유형 깡통전세가 늘어나고 그에 따라 집주인에게 보증금을 돌려받지 못하는 세입자들.. 2022. 8. 11.
전세계약 주의사항 전세계약 주의사항에 대해 알려 드리겠습니다. 전세사기를 피하기 위해 전세 계약할 때 반드시 알고 있어야 할 전세계약 주의사항 몇 가지를 알려 드립니다. 전세계약 주의사항 ■ 전세계약 주의사항 첫 번째 주택담보대출이 집 시세의 70% 이상인 집은 가급적 피하는 것이 좋습니다. 그래서 계약 전 등기부등본 확인은 필수사항입니다. 간혹 부동산에서 제공해 주는 등기부등본만 확인하고 계약을 진행하는 분들도 계실 수 있는데 가급적 본인이 직접 등기부 등본을 발급받아서 등본상의 내용을 계약 전 꼼꼼하게 확인하는 것이 중요합니다. 리모델링 사기 예방법 리모델링 사기 예방법을 알려 드리겠습니다. 최근 리모델링 공사비를 받고 공사를 하는 척하면서 대금만 챙긴 업체에 당한 피해자가 많다고 합니다. 리모델링 사기 수법과 리모델.. 2022. 8. 11.
용인 김량장 2단지 공공임대주택 신청자격 신청방법 용인 김량장 2단지 공공임대주택 예비 입주자 모집 공고입니다. 용인 김량장 2단지 공공임대주택은 50년 공공임대주택입니다. 용인 김량장 2단지 공공임대주택 신청자격 신청방법을 알려 드리겠습니다. 용인 김량장 2단지 공공임대주택 ■ 먼저 50년 공공임대주택은 무주택 서민들의 주거안정을 위해 건설된 임대 아파트로 자격조건만 유지하면 최대 50년 동안 거주 가능한 임대주택입니다. ■ 이번 용인 김량장 2단지 공공임대주택은 49형을 모집하며 총 70가구를 모집합니다. 임대조건은 상호 전환 최대를 기준으로 보증금은 49,623,000원, 월 임대료는 102,880원입니다. 동일 크기 평면도를 보면 큰 방 하나, 작은 방 하나, 발코니 하나, 욕실 하나, 주방/식당, 넓은 거실이 있는 주택으로 자녀가 있는 가족이 .. 2022. 7. 19.
남양주 금곡 행복주택 입주자격 완화된 내용과 신청방법 남양주 금곡 행복주택 입주자격 완화 모집 공고가 나왔습니다. 남양주 금곡 행복주택 입주자격 완화된 내용과 남양주 금곡 행복주택 신청방법을 알려 드리겠습니다. 남양주 금곡 행복주택 기존 행복주택에서 모집 기준에서 약간의 자격이 초과되어 지원이 불가능했거나 더 큰 집을 원하셨던 분들은 오늘 내용을 잘 읽어보시기 바랍니다. ■ 남양주 금곡 행복주택은 16형, 21형, 26형, 44형 총 4가지 유형을 공급하며 1인 가구인 청년들도 44형인 큰 평수에 지원할 수 있다는 장점이 있습니다. 남양주 금곡 행복주택의 위치는 근처 금곡역까지 도보 10분 거리에 위치해 있으며 세계 문화유산인 홍유릉 역사 문화공원이 근처에 있습니다. 남양주 금곡 행복주택 단지는 12월 완공 예정인 단지로 완전 새 아파트입니다. ■ 남양주 .. 2022. 6. 30.
행복주택 신청자격 신청방법 행복주택 신청이 7월 6일부터 시작됩니다. 이번에는 2,109세대나 모집을 합니다. 행복주택 신청자격과 거주 가능 기간, 신청방법을 알려 드리겠습니다. 행복주택 신청 7월 6일부터 행복주택 신청이 시작됩니다. 월 임대료는 주변 시세의 60%에서 80%인데 서울이니까 그만큼 보증금과 임대료가 조금 더 비쌉니다. 보증금만 2억 원이 넘고 월 임대료가 86만 원이나 하는 곳도 있지만 지역적으로 서울 강남이나 대학교 등 번화가 근처에 신축 고급형 아파트까지 있고 실제 시세가 20억이 넘는 곳이기 때문에 상대적으로는 저렴하다고 할 수 있습니다. 다자녀 전세임대주택 신청자격 신청방법 다자녀 전세임대주택 신청자격과 신청방법을 알려 드리겠습니다. 신청자격, 신청방법과 함께 임대방식, 지원 가능 주택, 지원한도액, 거주.. 2022. 6. 28.
다자녀 전세임대주택 신청자격 신청방법 다자녀 전세임대주택 신청자격과 신청방법을 알려 드리겠습니다. 신청자격, 신청방법과 함께 임대방식, 지원 가능 주택, 지원한도액, 거주 가능 기간도 알려 드립니다. 다자녀 전세임대주택 신청자격 다자녀라고 해서 3명 이상이 아니라 이제는 미성년자 자녀가 두 명만 있어도 다자녀로 구분됩니다. 다자녀 전세임대주택 1순위는 기초, 차상위 계층과 한부모 가족이 대상으로 지난달에 마감했고 현재는 2순위를 모집 중입니다. ■ 신청자격 임신 중인 자녀를 포함해서 2명 이상의 직계 비속을 양육하는 무주택 다자녀가구 구성원으로 소득기준과 재산기준을 충족해야 합니다. □ 소득기준 소득기준은 월평균 소득 70%입니다. 월평균 소득은 기준 중위소득 하고는 다릅니다. - 3인 가구 4,492,996원. - 4인 가구 5,040,5.. 2022. 6. 28.
고령자 전세임대주택 신청방법 고령자 전세임대주택 신청이 2022년 6월 29일부터 시작됩니다. 고령자 전세임대주택이 무엇인지와 지원 한도액, 사업지역, 임대조건 그리고 고령자 전세임대주택의 신청자격과 신청방법을 알려 드리겠습니다. 고령자 전세임대주택 ■ 고령자 전세임대주택은 고령층의 주거안정을 위해 전세임대주택 입주 대상자로 선정이 된 분들이 지원한도액 범위 내에서 직접 입주를 원하는 전세주택을 선택하면 LH가 해당 주택 소유자와 전세계약을 체결하고 이를 입주 대상자에게 재임대하는 주택입니다. 이번에 공급되는 주택수는 2,500호로 전용면적 85제곱미터 이하인 약 26평 이하의 전세 또는 보증부 월세주택으로 1인 가구는 60제곱미터로 제한되고 다자녀 가구나 가구원수가 5인 이상이라면 더 큰 평수도 지원이 가능합니다. 현재 거주 중인.. 2022. 6. 27.
임대주택 장점 5가지 임대주택 장점 5가지를 알려 드리겠습니다. 임대주택은 정부에서 주거 안정을 위해 지속적으로 지원하는 제도입니다. 이런 임대주택에 어떤 장점들이 있는지 알려 드립니다. 임대주택 임대 주택이라고 하면 보통 저렴한 임대료에 입주가 가능한 나쁘진 않은 주택 정도로 인식을 하고 계실 텐데 임대주택에 입주하면 좋은 실질적 장점들을 알려 드리겠습니다. ■ 임대주택의 장점 첫 번째 첫 번째는 복비가 들지 않는다는 것입니다. 복비는 다 아시겠지만 부동산 중개수수료입니다. 임대주택은 집주인이 lh 또는 sh 등 국가기관이기 때문에 집 계약 시 별도의 복비가 들지 않습니다. ■ 임대주택의 장점 두 번째 두 번째는 저렴한 임대료입니다. 주변 시세 대비 35%~90% 수준으로 본인 자격만 충족이 된다면 무조건 임대주택을 선택하.. 2022. 6. 20.
청약통장 제대로 활용하는 방법 청약통장 제대로 활용하는 방법을 알려 드립니다. 청약통장을 모르는 분은 거의 없으실 거고 가입도 대부분 다 하셨을 겁니다. 청약통장을 제대로 활용하는 방법 6가지를 알려 드리겠습니다. 청약통장 청약통장은 공공임대주택, 국민임대 등에 필요합니다. 하지만 이외에도 절세 혜택, 비과세 혜택 등 다양한 혜택들이 있습니다. 먼저 청약통장 가입 조건은 매월 일정 금액을 납부하는 적금식 상품으로 1인 1 계좌가 원칙이며 금액은 최소 2만 원부터 최대 50만 원까지 자유입니다. 본격적으로 청약통장 제대로 활용하는 방법 6가지를 알려 드리겠습니다. 첫 번째 주택 분양(공공 분양, 민간 분양) 첫 번째 활용법은 많은 분들이 알고 계시는 주택 분양입니다. 신규 아파트를 분양하는 형식으로 주변 시세보다 저렴하게 신규 아파트를.. 2022. 5. 31.
행복주택 국민임대주택 장단점 행복주택과 국민임대주택의 장단점에 대해서 알려 드리겠습니다. 다양한 임대주택 유형들 중에서 가장 보편적으로 안정화가 된 행복주택과 국민임대주택의 장단점이 무엇인지 알려 드립니다. 행복주택과 국민임대주택의 장단점 ■ 행복주택과 국민임대주택 장점 □ 주변 시세 대비 저렴한 금액 행복주택과 국민임대주택은 주변 시세 대비 60%~ 80% 정도의 가격입니다. □ 신축 건물 행복주택과 국민임대주택은 지은 지 얼마 안 된 신축 건물이 대부분이기 때문에 외관, 내관이 모두 깨끗하며 모든 시설이 최신식입니다. □ 교통 및 편의시설 행복주택과 국민임대주택은 대부분 역세권 지역이라 지하철과 가깝거나 근처 버스정류장은 필수로 있습니다. 또한 단지별로 제공하는 주차장, 헬스장, 어린이집 등 여러 편의시설 운영으로 주민들의 편의.. 2022. 5. 30.

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