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깡통전세와 유령 임대인 깡통전세와 유령 임대인에 대해 알려 드리겠습니다. 이사를 준비해야 하는 분들이나 사회 초년생 분들은 오늘 알려 드리는 깡통전세와 유령 임대인에 대해 꼭 알고 계셨으면 좋겠습니다. 깡통전세 ■ 깡통전세는 대출과 임대보증금 등 임대인이 갚아야 하는 부채가 집값보다 큰 전세계약을 말하는데 전세가가 매매가의 80% 이상을 차지할 정도로 높거나 또는 매매가보다 높은 경우가 있습니다. 이게 왜 문제냐면 만약 집값이 떨어지면 세입자가 전세 보증금을 돌려받기 어려울 수 있기 때문입니다. ■ 깡통전세는 주로 신축 빌라에서 많이 발생하고 있는데 아파트나 오피스텔은 시세 확인이 쉬운 반면 신축 빌라와 같은 경우는 마땅한 시세 기준이 없다 보니까 전세 가격이 높은지 적당한지 판단하기 어렵습니다. 그래서 세입자가 깡통전세 계약.. 2022. 11. 16.
전세사기 예방 방법 전세사기 예방 방법을 알려 드리겠습니다. 전세보증금을 돌려주지 않는 사례가 해마다 증가하고 있고 또 점점 악랄하게 사기를 치는 수법이 다양해지고 있는데 오늘 내용 꼭 기억하시기 바랍니다. 전세사기 예방 방법 기본적으로 전세계약을 할 때는 꼭 표준계약서로 작성하고 권리 보장을 위해서는 특약을 상세하게 넣어두는 게 굉장히 중요합니다. 지금부터 전세사기 예방 방법을 하나씩 알려 드리겠습니다. ✅ 전세 보증가입 ■ 전세 보증가입이 되는 집을 찾는 것이 중요합니다. 전세보증은 임대인이 임대차 계약 종료 후에 전세금을 돌려주지 않는 경우 보증기관이 세입자에게 전세보증금을 대신 돌려주는 상품입니다. ※ 하지만 최근에는 보증보험을 받을 수 없는 건축물인데도 거짓으로 속여서 허위로 계약하는 경우도 많습니다. 때문에 전세.. 2022. 11. 16.
카드포인트 현금화 방법 카드포인트 현금화 방법을 알려 드리겠습니다. 카드포인트가 적어도 현금화할 수 있는 방법입니다. 방법도 어렵지 않고 간단하니까 꼭 기억하셨으면 좋겠습니다. 카드포인트 요즘은 누구나 신용카드 한 두장 정도는 가지고 계실 텐데 카드에 쌓여 있는 포인트를 제대로 사용해 본 적이 없는 분이 많습니다. 내 카드에 얼마만큼의 포인트가 쌓여 있는지 모르시는 분도 계시고 사용하는 방법을 잘 모르시는 분도 계십니다. ※ 일부 카드사에서는 포인트가 얼마 이상 되지 않으면 사용조차 하지 못하는 포인트들도 많아서 실제 사용하기도 어려운 경우도 많습니다. 또한 카드사와 협약된 곳에서만 사용이 가능하도록 되어 있거나 결제 금액의 몇 %만 사용이 가능한 경우도 있어 카드에 쌓여 있는 포인트를 모두 사용하고 싶어도 사용할 수 없게 만.. 2022. 11. 15.
스팸문자 해결 방법 스팸문자 해결 방법을 알려 드리겠습니다. 스팸문자 때문에 짜증나는 분들 많으실 텐데 하루에도 몇 번씩 오는 지긋지긋한 스팸문자를 해결할 수 있는 방법 몇 가지를 알려 드리겠습니다. 스팸문자 해결 방법 스팸문자가 왔을 때 해결하는 가장 흔한 방법은 메시지 상단의 수신차단을 눌러서 다시 수신되지 않게 하는 것입니다. 그런데 스팸문자도 해결하면서 다른 사람들에게 계속 보내지 못하게 신고하는 방법도 있습니다. 어떻게 하면 되는지 알려 드리겠습니다. 핸드폰 손전등 밝게 하는 법 핸드폰 손전등 밝게 하는 법을 알려 드리겠습니다. 핸드폰 손전등 기능도 평소에 많이 사용하는 기능 중 하나인데 손전등 밝기 조절이 가능하다는 걸 모르고 계시는 분도 많으신 것 같습니다. www.jungbos.com ■ 첫 번째 전화 신고 .. 2022. 11. 15.
2023년 공공일자리 신청방법 2023년 공공일자리 신청방법을 알려 드리겠습니다. 2023년도 공공일자리 모집이 시작됐습니다. 신청방법과 함께 공공일자리가 무엇인지와 신청자격과 근로조건도 알려 드리겠습니다. 공공일자리 ■ 공공일자리는 지역에 따라 안심일자리, 희망일자리 등 명칭이 조금씩 다르지만 정부가 공공분야에서 인위적으로 일자리를 만들어서 조건이 되는 국민들에게 일자리를 제공하고 생계를 보장해 주는 사업입니다. ※ 대부분 공공일자리 모집을 할 때 기간을 4개월씩 3회차로 나눠서 모집하거나 5개월씩 전/후반기로 나눠서 모집을 합니다. 4대보험 혜택이 기본적으로 들어가기 때문에 실업급여 수급 조건인 180일이 되지 않도록 기간을 맞추고 있습니다. ■ 하지만 실업급여는 18개월 이내에 180일 이상 고용보험 가입 조건을 충족하면 되기 .. 2022. 11. 14.
2023년 실업급여 바뀌는 내용 2023년 실업급여 바뀌는 내용에 대해 알려 드리겠습니다. 고용노동부에서 고용보험법 시행규칙 일부 개정안을 입법 예고했습니다. 이로 인해 어떤 부분이 달라지는지 알려 드리겠습니다. 실업과 실업급여 ■ 실업 실업은 근로 의사와 능력이 있음에도 불구하고 취업하지 못한 상태에 있는 것을 말합니다. ■ 실업급여 실업급여는 적극적인 취업 노력에도 불구하고 취업하지 못하고 있을 경우 정부에서 최소한의 생활을 보장해 주기 위해 급여를 지급하는 것을 의미합니다. 2023년부터는 실업급여에 대한 부분 중 최저 구직 급여의 일액이 인상되고 1일 소정근로시간 산정 방법이 변경됩니다. 우리가 직접 체감할 수 있는 최저 구직급여 일액 인상안에 대해 알려 드리겠습니다. 2023년 근로장려금 자녀장려금 바뀌는 내용 2023년 근로.. 2022. 11. 11.
문화누리카드 사용 꿀팁 문화누리카드 사용 꿀팁을 알려 드리겠습니다. 문화누리카드를 제대로 잘 활용할 수 있는 꿀팁들이니까 오늘 내용 꼭 기억하시기 바랍니다. 문화누리카드 사용 꿀팁 ■ 문화누리카드 발급 자격이 돼서 사용해 보신 분들도 제대로 된 사용방법을 잘 모르시거나 일부는 지원금을 다 사용도 못 하시는 경우가 많습니다. 특히 인터넷이나 스마트폰 사용이 어려운 어르신들이나 농어촌 등 문화시설이 적은 곳에서는 마땅히 사용할 곳이 없어서 아깝게 잔액을 남기기도 합니다. 그래서 오늘은 문화누리카드를 제대로 잘 활용할 수 있는 꿀팁들을 알려 드리겠습니다. ✅ 본인 충전 제도 ■ 지원금액이 완전히 소진됐거나 잔액이 몇 백 원이나 몇 천 원 정도 남았을 때 카드 앞면에 적혀 있는 가상계좌로 본인 충전금을 충전하는 방법입니다. 이렇게 해.. 2022. 11. 11.
국민취업지원제도 신청방법 국민취업지원제도 신청방법을 알려 드리겠습니다. 국민취업지원제도 신청방법과 함께 지원대상과 지원금액과 지급방법도 알려 드리겠습니다. 국민취업지원제도 국민취업지원제도는 취업을 원하는 사람에게 취업지원 서비스를 종합적으로 제공하고 저소득 구직자에게는 생계를 위한 최소한의 소득을 지원하는 제도입니다. 구직자 취업촉진 및 생활안정지원에 관한 법률에 근거하여 국민 취업지원제도가 시행되었으며 전에 비해 수급자격 및 조건 등이 크게 완화되었습니다. 따라서 신청 대상이 되는데도 아직까지 신청하지 않으신 분들은 꼭 신청하시기 바랍니다. 국민취업지원제도 지원대상 ■ 1유형 구직촉진 수당과 취업지원 서비스를 제공하며 요건심사형과 선발형으로 구분됩니다. □ 요건심사형 - 15세에서 69세 구직자 중 가구단위 중위소득 60% 이.. 2022. 11. 10.
방송 통신 미환급금 조회 및 찾는 법 방송 통신 미환급금 조회 및 찾는 법에 대해 알려 드리겠습니다. 핸드폰 요금 미환급금이나 케이블 TV 같은 유료 방송요금 미환급금 조회하고 찾는 법입니다. 방송 통신 미환급금 ■ 카드 포인트나 숨은 보험금 등 나도 모르게 숨어 있는 돈들이 여러 가지 있는데 그중에는 핸드폰 요금이나 케이블 TV 같은 유료 방송요금 미환급금도 있습니다. ■ 핸드폰 요금 미환급금은 다른 통신사로 번호이동을 하거나 해지할 때 주로 발생하고 유료 방송요금 미환급금은 TV 방송을 변경하면서 발생합니다. 숨은 돈 찾기 3편 숨은 돈 찾기 3편은 숨은 보험금 찾는 방법과 숨은 보험금 이자율, 중도 보험금 종류와 소멸 시효, 국세 환급금 조회방법과 받는 방법입니다. 숨은 돈 찾기 ■ 숨은 보험금 보험을 많이 가입하신 www.jungbo.. 2022. 11. 9.
반드시 알아야 할 11월 정책들 반드시 알아야 할 11월 정책들을 알려 드리겠습니다. 11월부터 시작되는 정책들 중에서 알고 있으면 일상생활에 정말 많은 도움이 되는 정책들이니까 반드시 기억하시기 바랍니다. 반드시 알아야 할 11월 정책들 ✅ 코리아 세일 페스타 ■ 11월 1일부터 15일까지 코리아 세일 페스타가 진행됩니다. 올해 7번째로 대한민국 쇼핑 주간이라고 해서 소비를 촉진하기 위해 대규모 할인 행사가 해마다 이맘때 열립니다. 올해는 생활물가와 밥상물가의 안정과 회복에 초점을 맞춰서 열립니다. ※ 세일 정보와 이벤트와 각종 혜택 등 자세한 내용들은 코리아 세일 페스타 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다. 홈페이지 바로가기 ✅ 취약 채무자 신속 면책제도 ■ 11월 1일부터 서울 지역의 기초생활수급자, 70세 이상 고령자, 중증장애인.. 2022. 11. 9.

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