2023년 바뀌는 전세금 반환보증에 대해 알려 드리겠습니다. 전세계약 시 가장 중요한 부분이라고 할 수 있는 전세금 반환 보증에 대한 내용이 달라집니다.
2023년 바뀌는 전세금 반환보증
■ 그동안은 전세 가격이 매매가의 100%(전세가율 100%)까지 보증 가입을 허용했는데 이런 제도를 악용하는 경우가 많았습니다.
임대인, 중개인 등이 시세의 100%까지 보증가입이 가능하니 임차인에게 깡통전세계약을 유도하여 전세사기 수단으로 악용한 것입니다.
■ 앞으로는 보증가입으로 인해 보증금을 돌려받을 수 있는 조건이 달라집니다. 5월부터 새롭게 시행되는데 보증 대상의 전세가율을 100%에서 90%로 낮춥니다.
이에 따라 앞으로 전세가율 90%가 넘는 계약 건은 전세보증 가입이 불가합니다.
2023년 전세사기 방지 대책
2023년 전세사기 방지 대책에 대해 알려 드리겠습니다. 여전히 전세사기 피해가 급증함에 따라 정부에서 전세사기 방지를 위해 1월 30일부터 시범 사업을 시행합니다. 전세사기 피해 ■ 전세사기
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■ 이 제도가 시행되면 수도권 빌라 계약 중 전세보증가입이 불가한 계약이 10건 중 6건에 달할 것이라고 합니다.
따라서 5월부터는 전세계약을 하실 때 이처럼 보증보험을 가입할 수 없는 계약 건이 증가할 수 있다고 하니 계약 시 꼭 잘 확인하셔야 될 것 같습니다.
※ 앞으로 임차인이 보증금을 떼일 위험이 있는 임대인과 계약을 하지 않도록 악성 임대인에 대한 정보와 국세청과 연계하여 세금 체납 정보 등을 안심 전세 앱을 통해 확인할 수 있게 하니까 참고하시기 바랍니다.
2023년 짠테크 방법들
2023년 짠테크 방법들을 알려 드리겠습니다. 월급 빼고 다 오르고 있는 고물가 시대에 돈을 모으거나 아낄 수 있는 방법들입니다. 몰랐던 게 있는지 확인해 보시기 바랍니다. 2023년 짠테크 방법들
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2023년 바뀌는 전세금 반환보증에 대해 알려 드렸습니다. 꼭 기억하시고 주변분들에게도 공유해 주시기 바랍니다.
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