2023년 LH 매입임대 전세임대 신청자격

2023년 LH 매입임대 전세임대 신청자격에 대해 알려 드리겠습니다. 2023년 입주자 모집 물량을 보면 매입임대와 전세임대가 압도적으로 많습니다.

 

2023년 LH 매입임대 전세임대 신청자격

 

2023년 LH 매입임대 전세임대 신청자격

 

 

 

 

매입임대 전세임대는 주택을 새로 건설하기보다는 기존에 있던 주택을 LH에서 매입하거나 전세계약을 대신해 주는 것입니다.

 

✅ 매입임대

기존의 다가구주택 등을 매입해서 저렴하게 임대하는 방식으로 시세의 30% 수준인 영구임대주택과 임대조건이 비슷한 수준입니다.

 

최초 임대기간은 2년이지만 9회까지 재계약할 수 있기 때문에 20년 동안 거주할 수 있습니다.

 

■ 신청자격은 대략적으로 1순위는 생계, 의료급여 수급자와 한부모 가족이고 2순위는 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 50% 이하입니다.

 

 

 

 

✅ 전세임대

LH에서 기존 주택 집주인과 먼저 전세계약을 체결한 후 다시 저렴하게 재임대하는 방식으로 전세보증금 일부하고 그에 해당하는 이자만 부담해서 월 임대료를 최소화하는 것이 장점입니다.

 

2년 단위로 9회까지 재계약할 수 있으며 기존 주택 전세임대, 청년 전세임대 주택 등 종류는 다양합니다.

 

■ 아파트부터 다세대, 단독주택, 오피스텔 등 다양한데 국민주택 규모인 전용면적 85제곱미터 이하여야 하고 1인 가구인 경우에는 60제곱미터 이하여야 합니다.

 

※ 가구원수가 5인 이상이라면 85제곱미터 초과도 가능합니다.

 

 

2023년 LH 분양주택 신청자격

 

 

■ 기존 주택 전세임대를 예로 들면 임대보증금은 한도액 범위 내에서 전세 지원금의 5%인데 전세금 지원 한도액은 수도권은 1억 2천만 원, 광역시는 8천만 원, 그 밖의 지역은 6천만 원입니다.

 

지원 한도액을 초과하는 금액을 입주자가 부담하면 지원 가능하지만 지원 한도액의 250% 이내로 제한됩니다.

 

※ 5인 이상 가구라면 예외로 250%를 초과해도 가능합니다.

 

■ 수도권에서 1억 원의 주택을 전세주택으로 임차한 경우를 예로 들어서 설명드리면 임대보증금은 5%인 500만 원입니다.

 

월 임대료는 전세금에서 임대보증금을 빼고 연 2%의 이자율을 적용해서 12개월로 나누면 한 달에 약 158,000원 정도가 나옵니다.

 

■ 전세 임대주택은 지난 1월부터 청년, 신혼부부 계층을 대상으로 수시로 접수를 받고 있으며 일반 계층은 6월 이후에 지자체를 통해서 신청하실 수 있습니다.

 

 

2023년 LH 임대주택 신청자격

 

 

※ 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 금액이나 더 세부적인 신청자격 등은 LH 청약센터 홈페이지에서 해당 지역의 공고문을 보시면 확인하실 수 있습니다.

 

 

홈페이지 바로가기

 

 

2023년 LH 매입임대 전세임대 신청자격에 대해 알려 드렸습니다. 도움이 되셨다면 주위분들에게도 공유해 주시기 바랍니다.